freistehendes Einfamilienhaus in Kerpen-Sindorf von Privat

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönem Neubaugebiet im Vogelrutherfeld in Kerpen-Sindorf und wurde im Jahre 2011 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 175,51 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Immobilie weist ein Energiebedarf von 69,1 kWh vor und zeichnet sich daher mit einer sehr hohen Energieeffizienz aus. Hier durch ergeben sich für die Eigentümer sehr geringe Nebenkosten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Die zwei großen Terrassentüren sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein kleineres Zimmer, daß momentan als Garderoben und Abstellraum genutzt wird.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Kinder-/Schlafzimmer sowie ein modernes großzügige Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattungen, einer bodengleichen, gefliesten Dusche sowie einer Eck-Badewanne laden zum Entspannen ein. Vollendet wird das Badezimmer durch das hochwertige Badezimmermöbelset, was ein Schiebeoberschrank sowie ein Unterschranksystem mit einem Doppelwaschbecken.

Außerdem hat das Haus einen ausgebauten und großen Keller mit mehreren Räumen, wie z.B. ein Büroraum, Waschküche, Abstellraum, Heizraum.

Die gesamten Böden vom Keller bis Obergeschoss sind mit modernen hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.
Das Treppenhaus ist aus einem sehr hochwertigem Granitboden (Juparano Colombo)verlegt. Das Treppengeländer sowie der Handlauf ist aus VA-Stahl.

Genauso sind alle Etagen vom Keller bis Obergeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet, die individuell einzeln über einem digitalem Steuerelement in jedem Zimmer einstellbar sind.

Links und rechts vom Gebäude befinden sich die geräumigen Garagen, sowie die Stellplätze davor die nicht knapp bemessen sind.

Zusammenfassend nochmal die Ausstattungen:

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, hochwertide Badezimmeröbel, Gäste-WC, Fliesen, Treppenhaus aus Granit mit Edelstahl-Geländer, Türsprechanlage mit Video, Fußbodenheizung vom Keller bis Obergeschoß mit jeweils einzelner digitalem Steuerelement für jedes Zimmer, Solaranlage für Warmwasserversorgung, Regenzysterne 10000 Liter mit Anschlußmöglichkeit an die Sanitäranlage und Waschmaschine, neu geflieste hochwertige Platten im Garten im XXL-Format, Springbrunnen und Gewächshaus im Garten
Bei Interesse einfach direkt bei mir melden:
01789044483
Es ist ein Privatverkauf, wo keine Provision ansteht!