Traumhaus in ruhiger Wohngegend - Ihr individuelles Zuhause in Saarbrücken!

740.239 €

  • Wohnfläche 126,24 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 555 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort

66121 Saarbrücken-Halberg - Schafbrücke

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Euren zukünftigen Traumhäusern in Saarbrücken! Jedes dieser projektierten Objekte mit je 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 126,24 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück ist großzügige 555.00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für eine Familie geeignet. Die gehobene Ausstattung sowie die Alarmanlage sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit.

Die Auswahl an Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Mit Energietypen wie Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 setzen Sie zudem auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit.

Die Lage der beiden Häuser lässt ebenfalls keine Wünsche offen: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen - von Apotheken über Schulen bis hin zu grünen Parks.

Bei diesem Objekt übernimmt allkauf alle notwendigen Arbeiten für Sie - vom Trockenbau über die Estrichverlegung bis hin zur Elektro- und Sanitärinstallation. Dadurch erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Saarbrücken und profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte!

Für weitere Informationen zu den Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses behilflich zu sein.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 555 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Baugrundstück mit Hanglage geplant. Dies ermöglicht Ihnen einen wundervollen und unverbauten Ausblick ins Grüne. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Die Bürgerinnen und Bürger leben gerne hier. Denn obwohl Schafbrücke zu den kleineren Stadtteilen gehört, wird hier einiges geboten. Die Kaiserstraße ist eine lebendige Hauptstraße mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die gut ausgebauten Radwege und zahlreichen Busverbindungen garantieren gute Anbindungen an das Zentrum von Saarbrücken und zum Uni Campus. Das alles ist eingebettet in viel grüner Natur. Der Scheidter Berg und das Grumbachtal sind beliebte Ausflugsziele. Besonders beliebt bei Radfahrern und Wanderern ist die Tour durchs Grumbachtal bis hin zum legendären Stiefel in Rentrisch.

Schafbrücke hat sich dabei immer ein Stück Selbstständigkeit bewahrt: Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in der ansässigen Apotheke, einem Antiquitätengeschäft, einer Kleiderboutique, einem Schreibwarengeschäft und einem Blumenladen. Außerdem gibt es mehrere Arztpraxen, ein Tattoostudio, eine Fußpflege, eine Sparkasse, ein Gasthaus, ein Friseur, Autowerkstätten und eine Bücherei. Der Saarbasar, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt in unmittelbarer Nähe.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.

Anbieter-Objekt-ID: SB251090033-240227_2xD10M

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