Traumhaftes, projektiertes Eigenheim - 2 DHH in ruhiger Wohngegend mit gehobener Ausstattung

788.810 €

  • Wohnfläche 246,48 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.155 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

66265 Saarland - Heusweiler

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann ist dieses projektierte Eigenheim für zwei Familien in Heusweiler genau das Richtige für Sie! Mit je 4 Zimmern und einer Wohnfläche von je 123,24 m² bietet die beiden Häuser ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1155.00 m² in ruhiger Wohngegend gelegen, werden Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase finden.

Die Häuser verfügen über je 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen den Komfort und die Entspannung bietet, die Sie sich wünschen. Die Bodenbeläge sind hochwertig und vielfältig: Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden stehen zur Auswahl und lassen keine Wünsche offen.

Die Befeuerungsart der Häuser sind eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil.

Die Lage der Häuser sin ideal: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen - Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und sogar einen Wald und Spielplatz für die Kinder.

Neben all diesen Annehmlichkeiten bieten Ihnen diese Objekt auch das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte von allkauf - denn wir wissen, dass Ihr Leben voller Termine ist. Das Paket beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel durch unsere Fachkräfte. Auch die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit den entsprechenden Bauteilen sowie die komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage wird von uns übernommen. Zusätzlich erhalten Sie eine garantierte Lieferzeit sowie Festpreisgarantie.

Machen Sie sich also keine Sorgen um den stressigen Innenausbau - allkauf kümmert sich darum! Hier erwartet Sie ein Haus mit höchstem Komfort und modernster Ausstattung - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1155 m²

# Lagebeschreibung
Die beiden Doppelhaushälften sind auf einem schönen und großen Eck-Grundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer ohne Maklerkosten.

Heusweiler liegt im oberen Köllertal, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Saarbrücken. Heusweiler liegt im Schnittpunkt zweier Bundesautobahnen, und zwar der A 1 und der A 8. Über die A 8 (Perl - Bad Reichenhall) verfügt Heusweiler über einen unmittelbaren Autobahnzugang nach Luxemburg.

Die Saarbahn, eine Schienenschnellbahn, verbindet Heusweiler, das zuvor über keine Eisenbahnverbindung mehr verfügte, verkehrstechnisch über Walpershofen und Riegelsberg mit Saarbrücken.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten

Anbieter-Objekt-ID: SB251090033-24326_2D10M

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