Exklusives Wohnen nach Ihren Wünschen - Modernes Traumhaus in Saarbrücken
695.510 €
- Wohnfläche 192,91 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 2.000 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen im exklusiven Wohngebiet von Saarbrücken! Hier erwartet Sie ein projektiertes Traumhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit 5 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 192,91 m² bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Grundstück von 2000,00 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genügend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, sodass jeder sein eigenes Rückzugsort findet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine erholsame Oase der Ruhe. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Besonders hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser Materialien, die Ihren Lebensstil perfekt unterstreichen.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe. Damit schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren auch von einer kostengünstigen und effizienten Heizmethode. Das Haus erfüllt zudem die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55. Damit sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Klimaschutz.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kindergärten. Auch ein Krankenhaus, Schnellstraßenanschluss, Polizei und eine wunderschöne Waldlandschaft sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen maximale Sicherheit und Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Dinge lieber selbst in die Hand nehmen oder auf das Know-how unserer erfahrenen Profis vertrauen möchten. Egal für welches Paket Sie sich entscheiden, bei allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem langen und breiten Baugrundstück in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage von St. Arnual geplant. Dieses rare Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Der Saarbrücker Stadtteil St. Arnual gehört zum Stadtbezirk Mitte.
St. Arnual wird auch das Dorf in der Stadt genannt. Die Großstadt ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, doch man spürt sie nicht
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090102-240324_P2
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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