Traumhaus in ruhiger Wohngegend mit gehobener Ausstattung - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

600.599 €

  • Wohnfläche 172,25 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 630 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66119 Saarbrücken-Mitte - St Arnual

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in St. Arnual, inmitten eines wunderschönen Wohngebiets, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann. Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich dabei voll und ganz entfalten zu können.

Mit einer Wohnfläche von 172.25 m² und einem großzügigen Grundstück von 630 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung und die vielseitigen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und weitere geben Ihnen die Freiheit, Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für eine kosteneffiziente Lösung. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 genießen Sie maximale Energieeffizienz und sparen gleichzeitig bares Geld.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Apotheken und Busverbindungen - hier ist alles vorhanden, was das tägliche Leben erleichtert.

Unsere Ausbauhäuser bieten zahlreiche Vorteile: Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick zu nutzen, um Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Dabei stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite und unterstützen Sie bei jedem Schritt des Bauprozesses.

Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern eine jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Ihre Sicherheit ist uns wichtig - daher garantieren wir kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine garantierte Fertigstellung.

Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 630 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Baugrundstück in einer exklusiven, ruhigen, aber doch zentralen Lage von St. Arnual geplant. Dieses rare Grundstück mit Süd-Ausrichtung erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Der Saarbrücker Stadtteil St. Arnual gehört zum Stadtbezirk Mitte.
St. Arnual wird auch das Dorf in der Stadt genannt. Die Großstadt ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, doch man spürt sie nicht

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090105-240411_TLS2

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