Modernes & malerfertiges KFW40-Traumhaus in Ensheim: 6-Zimmer, 5 Schlafzimmer, 853 m² Grundstück

554.859 €

  • Wohnfläche 181,77 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 853 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66131 Saarbrücken-Halberg - Ensheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus in Ensheim! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 181.77 m² und einem Grundstück von 853 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten nicht nur Vielseitigkeit, sondern auch Komfort. So können Sie je nach Raum und Bedarf den passenden Bodenbelag wählen, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses, während der Niedrigenergie-Standard Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen.

Dank des Dienstleistungspakets "Free Time" für Vielbeschäftigte ist bereits alles für Sie erledigt. Von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär- und Elektroinstallation - all diese Arbeiten werden von allkauf zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ausgeführt.

Die Vorteile der einzelnen Dienstleistungen sind vielfältig: Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten und beinhalten die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses. Die Heizungs- und Sanitärinstallation umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Beim Estrich wird eine hochwertige Dämmung geliefert und verlegt, während beim Trockenbau alle Wände mit geeignetem Material vollflächig untermörtelt werden.

Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie verlassen. Zu jedem Haus gehören außerdem zahlreiche Extras wie eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und eine Be- und Entlüftungsanlage.

Warten Sie nicht länger - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Ensheim!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 853 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen, rechteckigen Baugrundstück geplant. Das nach Osten ausgerichtete Grundstück liegt in einer sehr schönen Wohnlage in Saarbrücken-Ensheim. Durch diese Ausrichtung können Sie die bereits im Preis enthaltene PV-Anlage voll auslasten. Ein idyllischer Stadtteil der Landeshauptstadt mit hoher Wohnqualität. Ensheim liegt rund 9 km ostsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt, ist vom restlichen Stadtgebiet durch das Ensheimer Tal, in dem der Wieschbach fließt, getrennt und befindet sich direkt südlich vom Saarbrücker Flughafen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: SB251090070-240412_H13MKFW

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