Modernes & malerfertiges Traumhaus in BESTLAGE mit umfassendem Dienstleistungspaket

528.419 €

  • Wohnfläche 136,78 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 599 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66129 Saarbrücken-Halberg - Bübingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bübingen, einem attraktiven Neubaugebiet! Dieses projektierte, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltete Haus bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 599 m² den perfekten Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Familie.

Die Bodenbeläge des Hauses können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Egal ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC oder Teppichboden - hier ist alles möglich. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorzüge: Fertigparkett überzeugt mit seiner Langlebigkeit und Ästhetik, während Fliesen besonders pflegeleicht sind. Laminat besticht durch seine Vielseitigkeit und ist zudem kostengünstig. Parkett verleiht dem Raum eine natürliche Atmosphäre, PVC ist äußerst robust und leicht zu reinigen und Teppichboden sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Diese zeichnet sich durch ihre hohe Effizienz und Umweltfreundlichkeit aus. Die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 garantieren Ihnen niedrige Energiekosten sowie eine nachhaltige Bauweise.

Die Lage des Hauses lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Apotheke über Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schule und Kindergarten - hier ist alles vorhanden. Genießen Sie die ruhige Wohngegend am Stadtrand mit ausreichend Grünflächen und Spielplätzen für Ihre Kinder.

Das besondere Highlight dieses Objekts ist das bereits enthaltene Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Erledigen Sie sich lieber alles selbst oder möchten Sie die Profis von allkauf beauftragen? Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die freie Wahl. Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - bei diesem Objekt erledigen wir alles für Sie.

Mit kurzen Lieferzeiten sowie einer garantierten Fertigstellung bieten wir Ihnen maximale Sicherheit und Transparenz bei Ihrem Hausbau-Projekt. Unsere Energieeffizienzwand, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die TOXPROOF Gütesiegel stehen dabei für höchste Qualität und Nachhaltigkeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 599 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen, sonnigen Baugrundstück mit Südausrichtung geplant. Das Grundstück, welches direkt vom Eigentümer erworben wird, befindet sich in einem schönen Neubaugebiet in Bestlage von Bübingen.
Bübingen ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Bezirk Halberg. Es liegt im südlichen Saarland und ist etwa 8 km vom Stadtzentrum von Saarbrücken entfernt. Der Ort erstreckt sich von der Talsohle der Saar hangaufwärts in östlicher Richtung. Bübingen liegt direkt an der B51, die von Saarbrücken nach Frankreich führt. Die Autobahnen A6 und A620 sind über die etwa zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle Güdingen (Autobahndreieck Saarbrücken) erreichbar. Bübingen ist über den Bahnhof an das Schienennetz der Saarbahn angeschlossen und liegt an der Strecke der Linie S1, die Lebach und das französische Saargemünd verbindet. Der SaarVV betreibt die Buslinie 131, die zwischen dem Bübinger Berg (Schule) und Brebach (Bahnhof) verkehrt. Der Flughafen Saarbrücken ist etwa neun Kilometer von Bübingen entfernt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.

Anbieter-Objekt-ID: SB251090058-240424_H3W

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters