Modernes & malerfertiges Traumhaus in begehrter Lage - Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

521.419 €

  • Wohnfläche 143,61 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 599 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66129 Saarbrücken-Halberg - Bübingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bübingen! Dieses moderne Ausbauhaus im Neubaugebiet bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 143,61 m² und einem großzügigen Grundstück von 599 m² erwarten Sie hier beste Voraussetzungen für ein komfortables und individuelles Eigenheim.

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.

Die Bodenbeläge sind besonders vielfältig: Von Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Parkett und Teppichboden ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Diese Auswahl ermöglicht es Ihnen, jedes Zimmer individuell zu gestalten und Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen gerecht wird.

Die Umgebung des Hauses bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheke, Bahnhof, Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus sowie Naherholungsgebiete wie Wald und Spielplätze. Hier erwartet Sie eine ruhige Wohngegend mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Wenn Sie sich für dieses Ausbauhaus entscheiden, profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Zum einen haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Gleichzeitig steht Ihnen unser kompetentes Team jederzeit beratend zur Seite - so können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Unsere Ausbauhäuser stehen für Kosteneffizienz, individuelle Beratung sowie Nachhaltigkeit und Umweltschutz. In unseren Musterhäusern erhalten Sie einen Einblick in unsere hochwertigen Bauprojekte und können sich von der Qualität unserer Häuser überzeugen.

Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie kurzen Lieferzeiten und einer Garantie auf Fertigstellung. So können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum vereinbarten Preis fertiggestellt wird.

Mit allkauf finden Sie garantiert das passende Haus für Ihre Bedürfnisse - sei es ein Einfamilienhaus, ein Bungalow oder eine Stadtvilla. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern bürgt für höchste Qualitätsstandards und zufriedene Kunden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und freuen Sie sich auf Ihr individuell gestaltetes Eigenheim in Bübingen!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Granit, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 599 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen, sonnigen Baugrundstück mit Südausrichtung geplant. Das Grundstück, welches direkt vom Eigentümer erworben wird, befindet sich in einem schönen Neubaugebiet in Bestlage von Bübingen
Bübingen ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Bezirk Halberg. Es liegt im südlichen Saarland und ist etwa 8 km vom Stadtzentrum von Saarbrücken entfernt. Der Ort erstreckt sich von der Talsohle der Saar hangaufwärts in östlicher Richtung. Bübingen liegt direkt an der B51, die von Saarbrücken nach Frankreich führt. Die Autobahnen A6 und A620 sind über die etwa zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle Güdingen (Autobahndreieck Saarbrücken) erreichbar. Bübingen ist über den Bahnhof an das Schienennetz der Saarbahn angeschlossen und liegt an der Strecke der Linie S1, die Lebach und das französische Saargemünd verbindet. Der SaarVV betreibt die Buslinie 131, die zwischen dem Bübinger Berg (Schule) und Brebach (Bahnhof) verkehrt. Der Flughafen Saarbrücken ist etwa neun Kilometer von Bübingen entfernt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.

Anbieter-Objekt-ID: SB251090076-240424_H5MW

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters