Modernes Ausbauhaus in ruhiger Wohngegend - gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst!

401.889 €

  • Wohnfläche 123,24 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 385 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

66130 Saarbrücken-Halberg - Eschringen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Saarbrücken! Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,24 m² auf einem großzügigen Grundstück von 385,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die gehobene Ausstattung des Hauses mit Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Egal ob Sie sich für einen modernen Look mit Parkett oder einen gemütlichen Teppichboden entscheiden - hier ist alles möglich.

Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart und den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 treffen Sie eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wahl für Ihr neues Zuhause. Sie sparen nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

Die optimale Lage dieses Hauses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Von Apotheken über Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeiteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln - hier finden Sie alles, was Sie brauchen.

Mit einem Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - wir bieten Ihnen die passenden Dienstleistungspakete für jeden Bedarf. Unser erfahrenes Team steht Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.

Setzen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und genießen Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Ein maximales Maß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung sind dabei selbstverständlich für uns.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie schon bald in ein neues Leben in den eigenen vier Wänden!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 385 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück am Ende einer Sackgasse von Neufechingen (Brebach-Fechingen) geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Der Saarbrücker Stadtteil Brebach-Fechingen mit seinen ca. 5.800 Einwohnern liegt im Bezirk Halberg und teilt sich in die Distrikte Brebach, Neufechingen und Fechingen auf.
In Brebach-Fechingen finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftschule. Sportvereine, ein Hallen-/Freibad oder einfach die Felder und der Wald in der Umgebung bieten Ihnen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Frankreich sowie die schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt und des internationalen Flughafens in Ensheim in jeweils ca. 10 Minuten machen diese Lage interessant. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell nach Mannheim, Luxemburg, Straßburg und Trier zu gelangen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090033-240326_D10

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