Modernes Ausbauhaus in ruhiger Gegend mit großem Grundstück - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
464.369 €
- Wohnfläche 218,31 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 666 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bübingen, einem wunderschönen Wohngebiet, das perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Das Einfamilienhaus Prestige 2 V3 erweitert unsere Prestige-Reihe um ein weiteres Modell. Dank der cleveren Raumaufteilung und satten 173,57 m² gibt es genug Platz für jede Familie. Im Erdgeschoss findet man neben einem großen Wohn- und Essbereich auch noch eine Garderobe für Gäste und Familie. Hervor sticht ganz klar das Konzept des Eltern-Schlafzimmers. Die bequeme Zweisamkeit garantiert eine eigene Ankleide plus das eigene Bad. Mit zwei Kinderzimmern ist auch genug Platz für Nachwuchs. Überzeuge dich selbst von unserem cleveren Hausmodell!
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Linoleum, PVC und Teppichboden. Diese verschiedenen Materialien bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Die energieeffiziente Beheizung per Wärmepumpe sowie die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 garantieren Ihnen nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.
Die Umgebung rund um Ihr neues Zuhause punktet mit einer ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zum Wald. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen.
Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Möglichkeit des Innenausbaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten und dadurch Geld zu sparen. Ihre Kreativität kennt dabei keine Grenzen!
Falls Sie doch lieber professionelle Unterstützung beim Innenausbau möchten, steht Ihnen unser exzellentes Team zur Verfügung. Unsere Verkaufsberater begleiten Sie persönlich durch den gesamten Prozess, beraten Sie individuell und lassen auch während des Bauprozesses nicht allein. In unserem umfangreichen Bemusterungszentrum finden Sie eine große Auswahl an hochwertigen Materialien für Ihren Innenausbau.
Bei allkauf steht Qualität an erster Stelle. Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben uns eine unschlagbare Expertise angeeignet. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards, kurze Lieferzeiten und garantieren Ihnen die termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Nicht zuletzt profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie einer Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Lassen Sie sich noch heute von unseren Dienstleistungspaketen für den Innenausbau beraten und sichern Sie sich Ihr modernes Ausbauhaus in Bübingen!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 666 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen, sonnigen Baugrundstück mit Süd-Westausrichtung geplant. Das Grundstück, welches direkt vom Eigentümer erworben wird, befindet sich in einer Sackgasse von Bübingen direkt am Waldrand.
Bübingen ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Bezirk Halberg. Es liegt im südlichen Saarland und ist etwa 8 km vom Stadtzentrum von Saarbrücken entfernt. Der Ort erstreckt sich von der Talsohle der Saar hangaufwärts in östlicher Richtung. Bübingen liegt direkt an der B51, die von Saarbrücken nach Frankreich führt. Die Autobahnen A6 und A620 sind über die etwa zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle Güdingen (Autobahndreieck Saarbrücken) erreichbar. Bübingen ist über den Bahnhof an das Schienennetz der Saarbahn angeschlossen und liegt an der Strecke der Linie S1, die Lebach und das französische Saargemünd verbindet. Der SaarVV betreibt die Buslinie 131, die zwischen dem Bübinger Berg (Schule) und Brebach (Bahnhof) verkehrt. Der Flughafen Saarbrücken ist etwa neun Kilometer von Bübingen entfernt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090109-240425_P2V3
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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