Mit dem Ausbauhaus von Kern-Haus bares Geld sparen!

404.900 €

  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Grundstücksfläche 905 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Neubau
  • Garage/Stellplatz

Standort

99098 Thüringen - Erfurt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wohnen und Leben auf einer Ebene mit allem Komfort. Keine Stufen, keine Treppen - Barrierefreiheit im ganzen Haus.

Der Bungalow Easy bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung zum Wohlfühlen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet viel Freiraum. Über einen Flur erreicht man auf kurzen Wegen das Elternschlafzimmer und das Gäste- oder Kinderzimmer. Das helle, freundliche Bad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schlafräume.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

# Ausstattung
3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo"
+ Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert
+ Inklusive Bodenplatte
+ Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Dachflächenfenster von Velux oder Roto
+ Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 905 m²

# Lagebeschreibung
Das idyllische Grundstück liegt in Erfurt im Ortsteil Urbich und besitzt eine Fläche von ca. 900m².
Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren individuellen Haustraum zu erfüllen.
Die Verkehrsanbindung ist durch kurze Wege nach Erfurt oder in umliegende Orte über die A4 sehr günstig.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum T.E.C. mit großen Marktketten, Supermärkten, lokalen Dienstleistern und Restaurants. Drei Gehminuten vom Grudstück entfernt befindet sich die nächste Stadtbushaltestelle.
Trotz der Nähe zum Erfurter Zentrum können Sie direkt vor der Haustür die Ruhe und die Natur genießen. Sie haben die Möglichkeit die Lage des Grundstückes direkt als Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren nutzen.

Lassen Sie sich von uns zu Ihrem Hausprojekt beraten und realisieren Sie sich noch dieses Jahr den Traum vom eigenen Haus!
Wir freuen uns darauf Sie dabei unterstützen zu dürfen.

# Sonstiges
Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 18 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Katrin Klein vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0361 / 551450

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: KEF 71597

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