Großes EFH mit Potential für 2 Generationen - S-Bahn Nähe
375.000 € VB
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Etagen 2
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sie suchen die Kombination aus städtischem Wohnen & viel Platz? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück bietet mit 966m² viel Platz zum Erholen und die zahlreichen Nebengebäude bieten Raum für Ihre Hobbys oder Ihr Gewerbe.
Das Haupthaus lädt Sie mit neuer Fassadendämmung zu einer Besichtigung ein! Auf 180m² plus einen gut nutzbaren Keller können Sie sich eine Wohlfühloase schaffen!
Highlights:
+ Bis zu 8 Zimmer gestaltbar
+ 2. Küchenanschluss im Obergeschoss vorhanden
+ Tolle Substanz, regelmäßig modernisiert
+ Inklusiver zwei großer Garagen
+ Trockener Keller mit viel Platz
+ Gepflegter Garten mit Brunnen
+ 3x Badezimmer plus 1x Gästetoilette
+ Toller Blick von der Küchenterrasse
+ Rollläden im EG & elektrischer Markise^
+ Fußbodenheizung im Bad
Art des Energieausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
• Endenergieverbrauch: 142,78 kWh/(m²*a)
• Gültigkeit: 09.12.2033
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr Gebäude 1956
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kommt, hat der Käufer eine Maklerprovision in
Höhe von 1,79 % des notariellen Kaufpreises der Immobilie (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) an Muldental Immobilien aus Ammelshain - Sven-Uwe Wiegand zu zahlen.
Ein Provisionsanspruch steht uns auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen. (sog. Folgegeschäft).
Rechtliche Angaben
Impressum
Unternehmen:
Muldental Immobilien aus Ammelshain – Sven-Uwe Wiegand
Einzelunternehmen
Altenhainer Straße 10
04683 Naunhof – OT Ammelshain
Berufsbezeichnung:
Makler nach § 34c Gewerbeordnung
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 S. 1 Nr. 2 GewO
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Landkreis Leipzig, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna, Telefon: 03433 / 241 37 43, E-Mail: allg.ordnungsangelegenheiten@lk-l.de
Umsatzsteuer-ID:
DE341188773
Kontakt:
Telefon: 0157 / 3260 2015
E-Mail: info@muldentalimmobilien.de
Postalisch: Altenhainer Straße 10, 04683 Naunhof - OT Ammelshain