- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 420 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet ausreichend Privatsphäre und Wohnkomfort.
Die Immobilie ist bezugsfertig und bautechnisch in einem guten Zustand.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1994 und verfügt über 2 Etagen (EG und DG) und einen kleinen Keller.
Das Wohnhaus hat 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche.
Eine Garage und ein Gartenhäuschen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Vor der Garage wäre noch Platz für 2 weitere Fahrzeuge.
# Ausstattung
• Einbauküche
• 2 Bäder
• großes Wohn-/ Esszimmer
• viele Dachfenster
• Keller als Speisekammer nutzbar
• Garage und 2 weitere Stellplätze
• Überdachte Terrasse
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
Nutzfläche: ca. 147 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Thallwitz. Nur ca. 25 Autominuten zur Leipziger Innenstadt.
Gleichzeitig genießen Sie vor Ort Ruhe und Natur in ländlicher Umgebung und finden in den umliegenden Gemeinden eine gute Nahversorgung vor.
Eine Bäckerei, einen Fleischer und eine Hausarztpraxis finden sie direkt im Ort vor. Ebenso können ein Kindergarten und eine Schule zu Fuss erreicht werden (ca. 500m).
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs können in rund 5 Fahrminuten bspw. in Eilenburg erreicht werden, wo zahlreiche Supermärkte sowie weiterführende Schulen zu finden sind.
In komfortabler Reichweite befindet sich die Bundesstrasse 87. So erreichen Sie auch Halle (Saale) in nur etwa einer Stunde und nutzen schnell und komfortabel die A14. Der nächste Bahnhof ist "Eilenburg-Ost" und kann von Thallwitz in 7 Autominuten oder auch mit dem Bus erreicht werden. Von hier bestehen stündliche Anbindungen an Leipzig und Torgau.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
• ruhige Lage
• Privatsphäre
• Ideal für Paare oder kleine Familien
• Renovierungsbedarf aber viel Potenzial
• ca.25 Min. nach Leipzig
• Kindergarten u. Schule fussläufig
Anbieter-Objekt-ID: 58
Rechtliche Angaben
Erstinformation
Kundeninformation zur Erfüllung der gesetzlichen Informationspflicht gemäß VersVermV
Kontaktdaten:
ADVICE GmbH
Robert Blumenthal
Gebrüder-Helfmann-Straße 13
04824 Brandis / OT Beucha
Telefon: 49 (34293) 4771550
Telefax:
E-Mail: kontakt@advice-service.com
Webseite: http://www.advice-service.com/
Tätigkeitsart:
Tätig als Versicherungsmakler mit Erlaubnispflicht nach 34 d Abs. 1 GewO
Registrierungsnummer: D-5BOX-GLZ2L-13
Tätigkeit als Finanzanlagenvermittler mit Erlaubnispflicht nach § 34 f Abs.1 GewO
Registrierungsnummer: D-F-159-26E7-37
Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnispflicht nach § 34 i Abs.1 GewO
Registrierungsnummer: D-W-159-UQBY-67
Gemeinsame Registerstelle nach § 11 a Abs. 1 GewO:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 Euro/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 Euro/Anruf)
www.vermittlerregister.info
Zuständige Registrierungsbehörde:
IHK zu Leipzig
Goerdelerring 5
04109 Leipzig
Telefon: 0341 1267-0
Telefax: 0341 1267-1421
E-Mail: info@leipzig.ihk.de
Webseite: www.leipzig.ihk.de
Beratung
Die Tätigkeit beinhaltet auch Beratung.
Art und Quelle der Vergütung
Die Vergütung der Tätigkeit erfolgt als:
konkret vereinbarte Zahlung durch den Kunden oder als
in der Versicherungsprämie enthaltene Provision, die vom jeweiligen Versicherungsunternehmen ausgezahlt wird oder als
Kombination aus beidem.
Dies ist abhängig von den Wünschen und Bedürfnissen des Kunden und den Versicherungsprodukten, welche eventuell vermittelt werden.
Offenlegung direkter oder indirekter Beteiligungen über 10% an Versicherungsunternehmen oder von Versicherungsunternehmen am Kapital des Versicherungsvermittlers über 10%:
Der Versicherungsvermittler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen.
Ein Versicherungsunternehmen hält keine mittelbare oder unmittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals am Versicherungsvermittler.
Anschriften der Schlichtungsstellen:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Tel.: 0800 3696000 (kostenfrei aus deutschen Telefonnetzen)
Fax: 0800 3699000 (kostenfrei aus deutschen Telefonnetzen)
Internet: www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann für die Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Tel.: 0800 2550444 (kostenfrei aus deutschen Telefonnetzen)
Fax: 030 20458931
Internet: www.pkv-ombudsmann.de
