- Wohnfläche 161 m²
- Zimmer 6,5
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.138 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1815
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
++Objektbeschreibung++
Dieses gepflegte Wohnhaus wurde um das Jahr 1815 in massiver Bauweise errichtet.
Im Laufe der Jahre wurde es immer wieder modernisiert.
Das Haus hat neben großräumigen Fluren, 6,5 Zimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WC und eine Waschküche/HWR. Neben dem am Haus angrenzenden ehemaligen Stall mit einer Nutzfläche von ca. 55m2 und dem darüber liegenden Dachboden von ca 60m2, befindet sich hinter dem Gebäude eine überdachte Terrasse.
Verfügbar ab März 2024
Zimmer: 6,5
Badezimmer: 2 + Gäste WC
Baujahr: um 1815
Wohnfläche: ca. 161m2
Nutzfläche: ca. 115m2
Grundstücksfläche: 1138m2
Bodenbeläge:
EG: Vinyl, Fliesen, Parkett
OG: Fliesen, PVC, Laminat
Erneuerung Dach inkl. Dämmung: ca. 2001
Fenster: 1993-2018
Ringfundament mit Vorverblendung: ca. 2002
Heizung: Umstellung auf Nahwärme 2013
Ausstattung:
Glasfaseranschluss
Nahwärme (Biogas)
Doppelcarpot
Überdachte Terrasse
Großzügiger Garten
Einbauküche
HWR
Kaminofen
Viel Nutzfläche im ehemaligen Stall
Lagebeschreibung:
Behrendorf zählt zurzeit ca. 600 Einwohner. Ein Kindergarten und ein Sportplatz, sind neben mehreren Unternehmen im Ort vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Tennis- und Fußballplätze, beheiztes Freibad, Ärzte, Schule und ein paar kleinere Fachmärkte sind im 2km entfernten Viöl zu finden.
Herrliche Rad-, Reit- und Wanderwege sind in der nahen Umgebung.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Energieverbrauch: 71,56 kWh(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 17.12.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
