- Wohnfläche 300 m²
- Zimmer 10
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 5.800 m²
- Verfügbar ab Januar 2025
- Baujahr 1972
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Das Objekt befindet sich 19 KM von Hameln Stadtmitte entfernt in Barntrup-Alverdissen
DER KAUFPREIS BETRÄGT JE NACH GEWÜNSCHTER GRUNDSTÜCKSGROESSE ZWISCHEN 410.000 UND 480.000 EURO
Unser Hof in Alleinlage am Wald hat eine Gesamtwohnfläche von 300 qm. Diese verteilt sich auf das Haupthaus 220 qm und ein zusätzl. kleines 80 qm Haus, welches vermietet ist. Kaltmiete 400 Euro monatlich
Haupthaus OG:
6 ZKB mit Ausgang auf Terrasse und Garten mit großem engl. Gewächshaus. Neues Wannenbad. Neue Türen. Neues Laminat. Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten.
Haupthaus EG:
Sehr großer offener Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche.
1 Schlafzimmer. Großes Duschbad mit breiter befahrbarer Dusche und Fußbodenheizung Bioholzsauna. Bis auf das Bad ist alles mit Lehmputz versehen. 1 weiterer Raum möglich durch Mauerdurchbruch in die Garage.
Edelstahlschornstein mit Küchenofen.
Ölheizung 7 Jahre. Elektroinstalltion mit Unterverteilungen wurde vor 15 Jahren komplett erneuert.Vorbereitung Zweitzähler.
Anschluß für Notstromerzeuger mit Verbindung zum Hauptzähler in der Scheune vorhanden.
Stall: Grundfläche 200 qm
Große Scheune mit Platz für Traktor und andere Geräte.
Im Stall dürfen noch 2 weitere Wohneinheiten gebaut werden.
Kleiner Fichtenholzbestand
Das Objekt ist bestens für eine Selbstversorgergruppe oder mehrere Generationen geeignet.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, nur die Gebäude (Haupthaus. Altenteilhaus, Stall und Scheune) zu erwerben. Die Grundstücksfläche beträgt dann 5.800 qm. Kaufpreis 410.000 Euro.
Kaufpreis mit 1,9 Hektar beträgt 480.000 Euro.
Weitere 8000 qm Bio-Ackerland können zusätzlich erworben werden.
Bitte keine Makleranfragen.
