ZWEIFAMILIENHAUS

Die attraktive Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage in Bleicherode und eignet sich hervorragend für zwei Familien, bzw. als Kapitalanlage.

KAUFPREISVORSCHLÄGE sind erwünscht!

Das Wohnhaus wurde 1996 KERNSANIERT!!!

Das Grundstück bietet einen parkähnlichen Erholungsgarten, mit Gartenhäuschen, ein Nebengelass und 4 PKW-Stellplätze.

In die Hochparterre des Hauses gelangen Sie über vier Außenstufen, in eine abgeschlossene Wohneinheit, mit 73 m² Wohnfläche,
3 Wohnräumen, einer sonnigen Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Innentüren in Buche Optik.

Die 2. Wohneinheit, ca. 118 m², erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 6 Wohnräume, eine geräumige Wohnküche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche in der 1. Etage, sowie ein sehr großes, qualitativ hochwertiges Tageslichtbad in der 2. Etage, ausgestattet mit spanischen Fliesen und Designer Hans Grohe Armaturen. Hier lässt es sich traumhaft entspannen.
Die Böden dieser Wohneinheit sind mit Parkett, Teppichböden und Fliesen versehen. Die Innentüren sind weiß. Sämtliche Zimmer der Immobilie sind bequem von den Fluren aus zu begehen, es gibt keine Durchgangszimmer.
Über der Mansarde bietet ein Spitzboden zusätzlichen Stauraum.

Aus der obersten Etage haben Sie einen traumhaften Weitblick in den Harz und in Richtung goldene Aue.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Der Kellerbereich ist von innen und außen zu erreichen und beinhaltet einen Billardraum, sowie einen Wasch- und Trockenraum und 2 Abstellräume.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Der Anschluss eines Kamins ist in beiden Wohneinheiten problemlos möglich.
Zusätzlich ist ein Gasanschluss vor dem Haus vorhanden.
Erneuerbare Energie kann zum Einsatz gebracht werden.

Die Straße, die Gehwege, sowie sämtliche Versorgungsanschlüsse wurden im Jahr 2019 erneuert. Das Wohnumfeld ist gepflegt.

Geniessen Sie und Ihre Lieben diesen Freiraum und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Grundstück.

Bleicherode ist eine Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern im Landkreis Nordhausen, in Thüringen, liegt ca. 3 km von der B80 (Halle-Kassel) entfernt und hat einen eigenen Autobahnzubringer auf die A38.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Altenheime, eine Helios Klinik, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Freibad und ein Kino.
Alles ist fußläufig zu erreichen!

Die nahe liegenden Bleicheröder Berge laden zu Wanderungen ein.

Baujahr 1929 / Massivbauweise
saniert: komplett saniert
Wohnfläche: 185 m²
Zimmer: 9
Grundstück: 1359 m²
4 PKW - Stellplätze
Energieausweis in Vorbereitung
bezugsfrei: nach Vereinbarung

Bei Interesse und Rückfragen, möchte ich Sie bitten, den Erstkontakt über das Kontaktformular dieser Seite herzustellen, unter Angabe ihres vollständigen Namens, ihrer derzeitigen Anschrift, sowie ihrer Telefonnummer.

Besichtigungen sind mit einem schriftlichen Kapitalnachweis bzw. mit einer Finanzierungszusage, nach Terminvereinbarung jederzeit möglich!
Gern unterstütze ich sie dabei.