Zwei Häuser, ein Grundstück - für Handwerker geeignet

VB

  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 312 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1927
  • Provision Mit Provision
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

67069 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die beiden Bungalows befinden sich im wahrscheinlich ältesten Stadtteil von Ludwigshafen Edigheim.
In einer ruhigen Wohnstrasse wurde der vordere Bungalow 1927 gebaut und der hintere 1960. Beide lassen sich auch zu einem Wohnhaus verbinden oder in der jeweiligen Zimmeranzahl umgestalten.

Das Auto kann unter das Carport gestellt werden und im kleinen Gartenbereich und auf der überdachten Terrasse geniessen Sie die freien Tage.

Bitte schreiben Sie uns für ein ausführliches Exposé persönlich an. Wir beantworten gerne jede Frage.
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam die Häuser zu erkunden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 312 m²

# Lagebeschreibung
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz, zentral gelegen in der Industrie und Wissenschaftsmetropole Rhein-Neckar.

Das Stadtgebiet von Ludwigshafen ist in mehrere Ortsteile unterteilt. Ludwigshafen ist eine junge Stadt. Heute präsentiert sich Ludwigshafen als moderne Industriestadt. Sie ist mit der Industrie, allem voran der BASF, groß geworden.

Ludwigshafen hat mehr zu bieten als Industrie und Gewerbe.
Attraktive Wohngebiete bestimmen das Bild genauso, wie ausgedehnte innerstädtische Naherholungsgebiete.

Als Zentrum der Region Rheinpfalz bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten.
Ob einkaufen, Kulturelles oder die Freizeitaktivitäten, nichts kommt zu kurz.

Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Edigheim. Kindergärten, Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden.
Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.

# Sonstiges
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SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
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ALLGEMEIN:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 528,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 23.06.2023
Gültig bis: 2033-06-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45340108-030049

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