1 - 3 FH in Ludwigshafen / bevorzugtem Stadtteil / voll vermietet

**Objektbeschreibung:**

Diese ansprechende Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in ruhiger Anliegestraße teilt sich wie folgt auf:

* 2 Zi. DG Wohnung vermietet
* 2 Zi. OG Wohnung vermietet
* 3 Zi. EG Wohnung vermietet

akt. Jahresnettokaltmiete 25.000 €

**Ausstattung:**

* alle Räume sind hell und freundlich
* alle Wohnungen mit Einbauküche ausgestattet
* Allergikerfreundliche Bodenbeläge in Fliesen / Laminat
* Bäder jeweils mit Dusche oder Wanne
* Heizung/Warmwasser Gas Zentral / Etage von 2012
* Iso-Fenster in 2008 erneuert
* Elektrik überholt
* schön angelegter Garten
* OG mit Balkon

**Lage:**

* Bevorzugter Stadtteil in LU-Mundenheim

**Energieausweis:**

* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Energiebedarf: 218,5 kWh (m² a) G
* Energieträger: Erdgas E

**Wichtig:**

Das Angebot ist freibleibend, Änderung zud Zwischenverkauf vorbehalten

**Provisionshinweis:**

Provision für Käufer: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis

**ALLEINAUFTRAG**

Die Versendung dieses Angebotes stellt eine Maklerleistung dar. Kommt aufgrund unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag zwischen dem Eigentümer des vermakelten Objektes und dem Käufer zustande, schuldet der Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis. Für die Entstehung des Courtageanspruchs reicht bereits die Mitursächlichkeit der Maklerleistung am Kaufvertragsabschluß aus.

Haftungsausschluss:

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