Vollmöblierte ETW mit Ausbauoption 58qm Wfl. 120qm Ntzfl.
169.000 € VB
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1952
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 137 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im vierten OG. Neben dreieinhalb hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer.
Die Wohnung ist vollständig möbliert.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerräumen unterbringen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über das Sondereigentum des vollständigen Dachgeschosses (120qm), dieses ist gedämmt aber nicht ausgebaut.
Die Wohnung war bisher immer an 2 Parteien vermietet (WG-ähnlich) und hat 1.000€ pro Monat erwirtschaftet.
Das Hausgeld beträgt 137,00€.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen Frohnhausen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Reinigungen und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.
