Unentdecktes Juwel: Wohnung mit großem Terrassenpotenzial und Nordseeblick.

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Wohnanlage im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel.
Die Wohnung verteilt sich insgesamt auf ca. 70 m² Wohnfläche und beinhaltet einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die großzügige 50 m² große Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.
Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, sowie das gesamte Mobiliar sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine gemeinschaftliche Gasheizung, die Kunststofffenster sind 2-fach isoliert.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Teppich gewählt.
Im Außenbereich befindet sich ein eigener Abstellraum, sowie ein PKW-Stellplatz.

Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!

# Ausstattung

Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Dachterrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Die Obergeschosswohnung mit Dachterrasse befindet sich ca. 5 Fußminuten vom Ortskern und ca. 15 Fußminuten vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.

# Sonstiges
Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Dachterrasse

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 24.08.2028
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6042