Modernes & malerfertiges Traumhaus nach Ihren Wünschen in Traumlage von Bübingen
725.359 €
- Wohnfläche 200,79 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 720 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dem idyllischen Wohngebiet von Bübingen erwartet Sie ein modernes und geräumiges Einfamilienhaus, das noch nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 720 m² entsteht Ihr persönlicher Lebensraum auf insgesamt 200.79 m² Wohnfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Gemütlichkeit.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort noch weiter erhöht.
Die Bodenbeläge des Hauses können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sei es mit Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, den Charakter der einzelnen Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Energie sorgt. Die Wahl der Befeuerungsart trägt somit nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern bietet auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Das Haus entspricht zudem den Energietypen Niedrigenergie und KFW55, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.
Bei diesem Objekt sind bereits die Dienstleistungspakete von allkauf inkludiert. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte werden alle erforderlichen Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten für Sie erledigt. Dies schafft Ihnen die Freiheit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: Die Planung Ihres Traumhauses.
Profitieren Sie von unserem umfangreichen Angebot an Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Ob Sie die Gestaltung in die eigenen Hände nehmen möchten oder lieber Profis die Arbeit überlassen wollen - wir unterstützen Sie dabei, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Zusätzlich zu den Dienstleistungspaketen profitieren Sie bei allkauf von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sich sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und ohne unvorhergesehene Kosten fertiggestellt wird.
Darüber hinaus erwarten Sie bei jedem Haus von allkauf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft zudem ein großzügiges Raumgefühl.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses mit uns! Allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Lebenskonzept in einem modernen Zuhause zu verwirklichen.
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 720 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen Baugrundstück mit Westausrichtung geplant. Das Grundstück, welches direkt vom Eigentümer erworben wird, befindet sich am Ende einer Sackgasse in Bestlage von Bübingen
Bübingen ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Bezirk Halberg. Es liegt im südlichen Saarland und ist etwa 8 km vom Stadtzentrum von Saarbrücken entfernt. Der Ort erstreckt sich von der Talsohle der Saar hangaufwärts in östlicher Richtung. Bübingen liegt direkt an der B51, die von Saarbrücken nach Frankreich führt. Die Autobahnen A6 und A620 sind über die etwa zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle Güdingen (Autobahndreieck Saarbrücken) erreichbar. Bübingen ist über den Bahnhof an das Schienennetz der Saarbahn angeschlossen und liegt an der Strecke der Linie S1, die Lebach und das französische Saargemünd verbindet. Der SaarVV betreibt die Buslinie 131, die zwischen dem Bübinger Berg (Schule) und Brebach (Bahnhof) verkehrt. Der Flughafen Saarbrücken ist etwa neun Kilometer von Bübingen entfernt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.
Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.
Anbieter-Objekt-ID: SB251090018-240426_C4M
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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