Traumhaftes, projektiertes Eigenheim in Neubaugebiet Bübingen - Ihr perfektes Zuhause in BESTLAGE!
628.749 €
- Wohnfläche 174,96 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 599 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim im schönen Neubaugebiet von Bübingen! Diese traumhafte Immobilie ist genau das, was Sie suchen - und das Beste daran: Sie können nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 174.96 m² und einem Grundstück von 599 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und es gibt sogar ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden - ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen.
Aber das ist noch nicht alles - mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte sind bereits viele Leistungen im Preis enthalten. Das bedeutet, dass allkauf für Sie den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf die Fertigstellung Ihres Traumhauses freuen.
Darüber hinaus bietet allkauf drei Dienstleistungspakete an: Für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, können Sie das passende Paket wählen und so Kosten sparen.
Ein weiterer Vorteil dieses Projekthauses ist die maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung durch allkauf. Dadurch können Sie beruhigt sein, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird, ohne unerwartete Kosten zu befürchten.
Zu dem Haus gehört außerdem eine Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind - sei es ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - dann sollte dieses projektierte Eigenheim definitiv auf Ihrer Liste stehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 599 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen, sonnigen Baugrundstück mit Südausrichtung geplant. Das Grundstück, welches direkt vom Eigentümer erworben wird, befindet sich in einem schönen Neubaugebiet in Bestlage in Bübingen
Bübingen ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Bezirk Halberg. Es liegt im südlichen Saarland und ist etwa 8 km vom Stadtzentrum von Saarbrücken entfernt. Der Ort erstreckt sich von der Talsohle der Saar hangaufwärts in östlicher Richtung. Bübingen liegt direkt an der B51, die von Saarbrücken nach Frankreich führt. Die Autobahnen A6 und A620 sind über die etwa zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle Güdingen (Autobahndreieck Saarbrücken) erreichbar. Bübingen ist über den Bahnhof an das Schienennetz der Saarbahn angeschlossen und liegt an der Strecke der Linie S1, die Lebach und das französische Saargemünd verbindet. Der SaarVV betreibt die Buslinie 131, die zwischen dem Bübinger Berg (Schule) und Brebach (Bahnhof) verkehrt. Der Flughafen Saarbrücken ist etwa neun Kilometer von Bübingen entfernt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.
Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.
Anbieter-Objekt-ID: SB251090015-240424_C2M
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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