Modernes Ausbauhaus mit gehobener Ausstattung in bester Wohngegend
481.519 €
- Wohnfläche 259,60 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 599 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bübingen, im neuen Neubaugebiet! Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 259.60 m² und einem Grundstück von 599 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4.0 Zimmern, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihnen genügend Raum für Ihr persönliches Wohlfühlambiente geboten.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese bieten nicht nur eine optisch ansprechende Gestaltungsmöglichkeit, sondern überzeugen auch durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Darüber hinaus entspricht das Haus den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 - ein weiterer Pluspunkt in puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Die Umgebung des Hauses verspricht ein angenehmes Wohngefühl: Sie finden alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich punktet die Lage mit ihrer ruhigen Atmosphäre sowie der Nähe zum Wald und Spielplatz.
Sie träumen von einem Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen? Dann ist ein Ausbauhaus genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - mit einem Ausbauhaus stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sollten Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen wollen, bietet allkauf professionelle Unterstützung in Form von Dienstleistungspaketen an.
Mit allkauf als erfahrenem Partner beim Hausbau profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: Neben der Kosteneffizienz durch Eigenleistung erhalten Sie individuelle Beratung sowie Unterstützung bei der nachhaltigen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie die kurzen Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung des Hauses.
Genießen Sie maximale Sicherheit und lassen Sie sich von der Qualität und Erfahrung eines renommierten Anbieters überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 599 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen, sonnigen Baugrundstück mit Südausrichtung geplant. Das Grundstück, welches direkt vom Eigentümer erworben wird, befindet sich in einem schönen Neubaugebiet in Bestlage von Bübingen
Bübingen ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Bezirk Halberg. Es liegt im südlichen Saarland und ist etwa 8 km vom Stadtzentrum von Saarbrücken entfernt. Der Ort erstreckt sich von der Talsohle der Saar hangaufwärts in östlicher Richtung. Bübingen liegt direkt an der B51, die von Saarbrücken nach Frankreich führt. Die Autobahnen A6 und A620 sind über die etwa zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle Güdingen (Autobahndreieck Saarbrücken) erreichbar. Bübingen ist über den Bahnhof an das Schienennetz der Saarbahn angeschlossen und liegt an der Strecke der Linie S1, die Lebach und das französische Saargemünd verbindet. Der SaarVV betreibt die Buslinie 131, die zwischen dem Bübinger Berg (Schule) und Brebach (Bahnhof) verkehrt. Der Flughafen Saarbrücken ist etwa neun Kilometer von Bübingen entfernt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090032-240424_D9
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
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Inhalt des Onlineangebotes
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