Modernes Ausbauhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Wohngegend

476.489 €

  • Wohnfläche 187,63 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.400 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66125 Saarbrücken-Dudweiler - Herrensohr

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses modern gestaltete Ausbauhaus befindet sich in Saarbrücken OT Jägersfreude und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 187,63 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer.

Die gehobene Ausstattung sowie die Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die beheizbare Wohnfläche wird durch eine Wärmepumpe betrieben und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Wenn Sie sich noch unsicher sind, ob ein Ausbauhaus das Richtige für Sie ist, dann lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen: Durch die Möglichkeit des Innenausbaus können Sie nicht nur Ihre kreativen Ideen umsetzen, sondern auch erheblich Kosten sparen. Der nachhaltige Einsatz von Holz als Baumaterial sowie die energieeffiziente Bauweise machen dieses Haus zu einer umweltbewussten Entscheidung.

Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine reibungslose Abwicklung garantieren. Unsere Inklusivleistungen im Basispreis sorgen dafür, dass Sie alles Nötige erhalten, um Ihr Traumhaus selbst zu gestalten.

Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Verkaufsteam beraten und planen Sie noch heute Ihr allkauf Traumhaus!

Die allkauf Dienstleistungspakete:
Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - mit unseren drei Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl! Von maximaler Kostenersparnis bis hin zur professionellen Unterstützung beim Innenausbau haben wir für jeden Anspruch das passende Paket.

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# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Sie können die Stille und den Frieden der Nachbarschaft genießen, während Sie gleichzeitig in nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum gelangen können.

Die Nachbarschaft selbst ist sehr nett und familienfreundlich. Der gegenüberliegende Spielplatz bietet eine ideale Umgebung für junge Familien, um ihre Kinder spielen zu lassen und neue Freunde zu finden.

Insgesamt bietet dieses letzte freie Baugrundstück in einer etablierten Nachbarschaft eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090016-240330_C2V2

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