- Wohnfläche 290 m²
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 639 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 2000
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Verkauft wird hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Dieses wunderschöne, gepflegte Haus wurde im Jahr 2000 massiv neu aufgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 290 Quadratmeter.
Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten.
Energieausweis liegt vor. (Ausgestellt im Oktober 2023)
_Energieeffizienzklasse: C
Erdgeschoss
Die erste Wohneinheit verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Esszimmer und Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die wunderschöne Terrasse mit tollem Ausblick.
Erdgeschoss zusammen ca. 96qm
Obergeschoss
Die zweite Wohneinheit verfügt über drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon.
Obergeschoss ca. 120qm
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und eine große Wohnküche.
Dachgeschoss ca. 75qm
Ausstattung
-Solar für Warmwasser
-Öl Heizung mit Holzbrenner
- 3 Fach Verglasung
-Wärmedämmung
Zusätzlich gehört zum Haus eine Scheune mit
Waschküche und Schuppen.
Ortschaft
Dramfeld liegt im Leinetal, zwischen Göttingen und Hann. Münden.
Der Ort liegt verkehrsgünstig zu einem Anschluss der A
38, die 1 km entfernt südwestlich verläuft. 1 km entfernt westlich liegt das Autobahndreieck Drammetal, das die A 38 und die A 7 miteinander verbindet. So besteht eine schnelle Anbindung nach Göttingen und nach Kassel.
Zusätzlich verfügt Dramfeld über eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. (Ca. 2min Fußweg)
Bei Fragen können Sie mir gerne eine Nachricht schreiben.
Besichtigungen sind nach Absprache am Wochenende möglich.
