Ihr individuelles Ausbauhaus in Ensheim - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

367.489 €

  • Wohnfläche 135,82 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 755 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

66131 Saarbrücken-Halberg - Ensheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Ausbauhaus in Ensheim bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 135.82 m² und einem großzügigen Grundstück von 755.00 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden können.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Das Haus entspricht den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zahlreiche Vorteile, darunter maximale Kosteneffizienz durch persönliches Gestalten des Innenausbaus, individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater sowie eine nachhaltige Bauweise aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.

Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine große Auswahl an Haustypen garantieren. Unsere Inklusivleistungen im Basispreis sorgen dafür, dass Sie alle benötigten Materialien und Werkzeuge erhalten, um Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Zu guter Letzt bieten wir Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten wahr wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 755 m²

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt in einer gepflegten Wohnlage in Saarbrücken-Ensheim. Ein idyllischer Stadtteil der Landeshauptstadt mit hoher Wohnqualität. Ensheim liegt rund 9 km ostsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt, ist vom restlichen Stadtgebiet durch das Ensheimer Tal, in dem der Wieschbach fließt, getrennt und befindet sich direkt südlich vom Saarbrücker Flughafen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090008-240405_CL1

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