Modernes Aktionshaus in Göttelborn - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim
417.569 €
- Wohnfläche 181,79 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Göttelborn, im wunderschönen Neubaugebiet, erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181.79 m² auf einem 1000.00 m² großen Grundstück. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden bieten Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und sind sowohl langlebig als auch pflegeleicht. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe ermöglicht Ihnen eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizung Ihres neuen Zuhauses. Zusätzlich profitieren Sie von den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, die für eine hohe Energieeffizienz sorgen.
Die Lage des Hauses ist ideal: In der Umgebung finden Sie Apotheken, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsgebiete wie Wälder und Spielplätze. Gleichzeitig ist die Gegend ruhig und familienfreundlich.
Mit einem allkauf Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch den Innenausbau können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihre Kreativität voll entfalten. Dabei steht Ihnen das Team von allkauf jederzeit beratend zur Seite.
Die Vorteile eines allkauf Ausbauhauses liegen auf der Hand: Neben der Kosteneffizienz und individuellen Beratung zeichnet sich ein allkauf Haus durch Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit aus. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Auswahl, sodass für jeden Geschmack das passende Objekt dabei ist.
Ein weiterer Pluspunkt ist die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf im Bau von Fertighäusern sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Damit wird Ihr Hausbau zu einem unkomplizierten und stressfreien Erlebnis.
allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie - so können Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf vertrauen, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Göttelborn!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Göttelborn geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Göttelborn gehört zur Gemeinde Quierschied und hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde und einem innovativen Wirtschaftsstandort entwickelt. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Das Autobahnkreuz A1/A8 und weiterführend die A6 liegen in nur 800 m Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die umliegenden Städte Saarlouis, Neunkirchen und Homburg sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen.
In Göttelborn befinden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weitere und umfassende Angebote an Schulen und Kindergärten sind im benachbarten Quierschied sowie im 5 km entfernten Illingen mit dem Illtal-Gymnasium, dem zweitgrößten Gymnasium im Saarland, angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens auf die schulischen Belange abgestimmt.
Ein Supermarkt (Netto) ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Im Umfeld von 2 bis 4 km finden sich in den Nachbargemeinden weitere Discounter (Lidl, Aldi, Rewe, DM) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Cafés ergänzen die vorhandene Infrastruktur.
Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB240409_Move5
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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