- Wohnfläche 142 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 637 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten
- von Privat zu verkaufen -
- ohne Makler -
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der ruhigen Rüskenkampstraße in Westerkappeln, einem
ruhigen, idyllischen Vorort von Osnabrück.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde 1965 erbaut und 1981 durch einen Anbau
erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 142 qm.
Daher ist dieses Objekt geeignet für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf
Raum, Komfort, gute Wohnlage und Privatsphäre legen.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der Wintergarten mit Ofen und zusätzlicher
Fußbodenheizung und wundervollen Blick in den Garten.
Eine gemütliche Küche mit Essecke bildet das Zentrum des Erdgeschosses und lädt
zum geselligen Zusammensein ein.
Außerdem gibt es ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein
zusätzliches Zimmer, das vielseitig nutzbar ist.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein renoviertes, modernes
Badezimmer.
Das Grundstück umfasst ca. 637 qm und bietet mit seinem großen, umzäunten
Garten viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Auf einer gepflasterten Terrassenfläche befindet sich ein Pavillon, in dem bequem
6 - 8 Personen gesellig beieinander sitzen können.
Der gepflegte, pflegeleichte Vorgarten rundet das charmante Erscheinungsbild des
Hauses ab.
Eine Doppelgarage mit angegliedertem Werkzeugraum, sowie ein voll unterkellerter
Bereich erweitern den nutzbaren Raum erheblich und bieten vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzliches Highlight im Keller ist eine Sauna und eine geräumige Dusche.
Ausgestattet mit einer Ölheizung und einem Energiebereich von 298,10 kWh(qm*a)
fällt das Haus in die Energieeffizienzklasse H.
Trotz des Alters des Hauses sorgen die letzte Modernisierung im Jahr 2018 und
Ausstattungsmerkmale wie Sauna, Dusche im Keller, Wintergarten und Doppelgarage
für einen hohen Wohlfühlfaktor.
Westerkappeln bietet als Wohnort eine perfekte Kombination aus urbanen Wohnen
und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die ruhige, familienfreundliche Gegend garantiert ein angenehmes Wohnumfeld, während
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel leicht
erreichbar sind.
Tel. 0049 17647337057
