Geräumige Doppelhaushälfte 166 qm2 Wf.

350.000 € VB

  • Wohnfläche 166 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 400 m²
  • Verfügbar ab 2023
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 1955
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz

Standort

38226 Niedersachsen - Salzgitter

Beschreibung

Hallo,
ich biete hier mein sorgfälltig saniertes Haus zum Verkauf an.

Das Haus wurde 2017 bezogen und kernsaniert. Die Strom, Sanitär und Heizungs samt neuer Heizungsanlage und wasserspeicher wurden in dem Zug komplett erneuert (2021).

Zur Verfügung stehen 6 Zimmer auf über 160 qm2 reiner Wohnfläche.
Diese teilen sich auf 2 Etagen in 4 Größe Haupträume (Wohn & Schlafzimmer) und 2 kleineren Nebenräume (Kinderzimmer).
Das Haus hatte ursprünglich 2 Einliegerwohnung auf 2 Etage.
Diese wurde auf eine Einzelnutzung (Einfamilienhaus) umgebaut, um so entsprechend großzügigen Wohnraum für z.B eine Familie mit mehreren Kindern zu schaffen.

Das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung und einem frei begehbaren Dachboden.
So kommt man bei einem optionalen Ausbau der genannten Bereiche auf eine gesamt Fläche von 411 qm2 insgesamt kommt.

Die Sanitär und Heizungsrohre wurden bereits bis zum Dachboden verlegt, sodass dem optionalen Dachbodenausbau nichts im Wege steht.

Zu erwähnen ist weiterhin, dass sich einer der beiden Bäder noch im Rohbauzustand befindet. Sanitär und Heizungsinstallation sind hier bereits abgeschloßen. Es sind im Prinzip noch Trockenbau und Fliesenarbeiten durchzuführen.

Kontaktieren Sie mich gerne für Detail Bilder und einen Besichtigungstermin.

Familien mit Kindern wären bevorzugt.

Für faire Verkaufsverhandlungen im Rahmen des üblichen ortspreises bin ich offen.

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