Gepflegtes 1-2 Familienhaus in Wolfenbüttel Fümmelse
389.000 €
- Wohnfläche 167 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 432 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus -bei Bedarf mit Aufteilung für zwei Wohnungen.
Dieses anspreche voll verklinkerte Fachwerkhaus
erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 432m² über drei vollständig ausgebaute Etagen mit Teilunterkellerung.
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer sowie zwei Küchen und zwei Badezimmer, was es ideal für die Umgestaltung in zwei separate Wohnungen macht.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet ein Nebengebäude mit frisch renoviertem Dach und Schornstein erhebliche Nutzfläche. Hier befinden sich eine moderne Gas-Brennwerttherme,
eine großzügige Werkstatt und ein geräumiger Dachboden.
Durch die große Garage gelangt man zum angrenzenden, lichtdurchfluteten, offenen Wintergarten, dessen Dach im Jahr 2023 erneuert wurde. Von hier aus öffnet sich der Blick auf den
einladenden Garten, der zahlreiche Annehmlichkeiten bietet: ein gepflasterter Grillplatz mit einem Grillpavillon, mehrere liebevoll bepflanzte Gartenbeete, eine überdachte
Sandkiste/Gemüsebeet und eine sonnige Sandfläche, ideal für Dekoration oder Liegestühle.
Hinter dem Haus befindet sich ein praktischer Brennholzunterstand sowie ausreichend Platz für Mülltonnen.
Die Immobilie ist vollständig umzäunt durch ein schmiedeeisernes Hoftor, was sie besonders hundegerecht und kindersicher macht.
Besichtigungsanfragen unter 05331/9949514
oder 01627629754
(KEINE MAKLERANFRAGEN- wir verkaufen ausschließlich privat)
