Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Garage

192.000 €

  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1984
  • Hausgeld 133 €
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

26506 Niedersachsen - Norden

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Dachgeschosswohnung im Zentrum der Stadt Norden. Die Innenstadt liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten. Die weißen Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2021 und verfügen über manuelle Außenrollläden. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigenständige Gasheizung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen großzügigen Kellerraum und eine Garage.

Die Wohnfläche von ca. 67 m² teilt sich wie folgt auf:
Flur | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Schlafzimmer | Küche mit Einbauküche | Wohnzimmer | Balkon

# Ausstattung
+ gepflegter Allgemeinzustand
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Garage
+ Keller
+ eigene Heizungsanlage
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
+ zentrale Innenstadtlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer absolut zentralen Lage von Norden. Der Marktplatz ist ca. 300 m Luftlinie entfernt und kann fußläufig sehr gut erreicht werden. Einkaufsmöglichleiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die Innenstadt liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Nach Norddeich sind es ca. 5 PKW-Minuten.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.07.2019
Gültig bis: 08.07.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2726#yat1S

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