EINFAMILIENHAUS in Ostfriesland ,Westoverledingen

Schöner Wohnen in Ostfriesland
Westoverledingen.

"Da wohnen wo andere Urlaub machen"

Dieser gepflegte, großzügige Winkelbungalow wurde ca. 1979 in konventioneller Massivbauweise mit
einem Walmdach in ruhiger, zentraler Wohnlage erstellt. Er bietet mit ca. 130 qm ebenerdiger Wohnfläche viel Platz und Wohnkomfort. Das Grundstück bemisst ca. 944qm und wurde liebevoll mit Ziersträuchern, Pflanzen, Hecken und einer Terrasse angelegt. 1997 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Immobilie (vgl. Aufstellung). Im Erdgeschoss führt Sie der einladende Eingangsbereich in das geräumige Wohnzimmer. Die großzügig angelegte Süd-West-Terrasse erreichen Sie
vom Wohnzimmer. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist ein
barrierefreies Wohnen optimal gewährleistet.

Weitere Beschreibung:

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

1997 Sanierung und Umbau der Immobilie
1997 Dach komplett neu hergestellt (ehemals Flachdach)
1997 Bäder/sanitäre Anlagen erneuert
1997 Fliesenarbeiten durchgeführt
2000 Heizkörper erneuert
2011 Kunststofffenster erneuert
Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Beheizte Garage mit Sectionaltor, Carport für Großraumfahrzeuge
Fußbodenerwärmung im Bad

Sonstige Angaben:
Grundstück: ca. 944qm (Gartenanlage, große Süd-West-Terrasse, großes Gartenhaus, gemauerter Grill an der Terrasse)
3x Elektrische Markisen

Gebäude:EG, Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, HWR, Kinderzimmer, Schlafzimmer,Büro,Bad, Gäste WC

Energiepass vorhanden
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizientzklasse F
Energieausweis gültig bis 28.08.2033
OG: großer Bodenraum/Stauraum

Kontakt:
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen zu kontaktieren. Dieses Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

BESICHTIGUNG IN WESTOVERLEDINGEN NACH ABSPRACHE UND TERMIN

Terminabsprache unter Tel.015736738888