Ein mit Liebe gepflegtes zweistöckiges Einfamilien

Zum Verkauf steht unser liebevoll gepflegtes zweistöckiges Einfamilienhaus in Odenwald.
Dieses idyllische Anwesen befindet sich am Ortsrand von 69427 Mudau-Scheidental auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2000m².

Das Haus bietet 93m² Wohnfläche. Die architektonische Gestaltung vereint Stein, Beton und Fachwerk, liebevoll verziert mit Holzverkleidungen und kunstvollen Putzarbeiten an der Fassade und im Wintergarten.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt direkt in die offene Küche mit Abstellkammer, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie das Wohnzimmer mit Kamin.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den angrenzenden Wintergarten, der Zugang zum Garten bietet. Eine Sambatreppe führt vom Eingangsbereich in das obere Geschoss.

Links vom Treppenaufgang befindet sich ein Durchgangszimmer, das zu einem weiteren Zimmer mit Einbauschränken führt.
Auf der rechten Seite der Treppe liegt ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken. Dazwischen liegt ein Badezimmer mit Tageslicht.

Als neuer Besitzer sind Sie unabhängig von Öl oder Gas und haben volle Gestaltungsfreiheit.

Wenn gewünscht wird as Haus möbliert angeboten, inklusive Einbauküche, Betten, Sofas und mehr.
Zusätzlich sind alle Gartenutensilien wie Spaten und Rasenmäher sowie Freizeitausstattung für Kinder wie ein Trampolin und eine Hütte vorhanden.

Das Haus verfügt über keine herkömmliche Heizung, sondern lediglich einen Kaminofen aus dem Jahr 2017. Es ist jedoch eine Installation für Elektroheizungen vorhanden.
Nutzung als ein Ferienhaus möglich.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Mudau (5 km) vorhanden, Kindergarten und Grundschule in Schlossau (4 km) erreichbar.
Die nächstgrößeren Orte sind Buchen (19 km) und Mosbach (20 km). Die Bundesstraße B27 Tauberbischofsheim-Mosbach ist 20 km entfernt, die Autobahn A81 AS Osterburken erreichen Sie nach 34 km.