Ebenerdig wohnen und mehr...

# Objektbeschreibung
In guter und ruhiger Wohnlage von Schortens-Heidmühle, auf einem sonnigen und großzügigen Grundstück befindet sich dieses überwiegend ebenerdige Einfamilienhaus.

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss die gemütliche Küche, das geräumige Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und das Gäste-WC.
Zum "Privatbereich" geht es über den Flur. Hier befinden sich ein Kinderzimmer das Schlafzimmer (auch mit Zugang auf die Terrasse) und das Duschbad. Durch einen Anbau im Jahr 1978 sind zwei weitere Zimmer und der Treppenaufgang ins Dachgeschoss entstanden. Im Dachgeschoss ist ein Gästezimmer ausgebaut worden, die übrige Fläche dient als Abstellfläche.

Vom Flur aus erreichen Sie den Teilkeller, in dem sich u.a. die Gaszentralheizung (Bj. 1995) befindet.

Die massive Garage und zwei Geräteräume runden dieses tolle Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne mit Vorlage eines Finanzierungsnachweises einen Besichtigungstermin mit uns.

# Ausstattung
- hauptsächlich ebenerdige Wohnfläche

- Aussenrollos

- großes Grundstück

- Teilkeller

- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 953 m²
Nutzfläche: ca. 173,03 m²

# Lagebeschreibung
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).Entfernungen:
Kindergaerten 2,2 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 2,4 km
Gymnasium 2,4 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 10 km
Zentrum 1,7 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 232.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-07-09
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9108