Baugrundstück in toller Ecklage zu verkaufen | Alsdorf-Ofden!
140.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 438 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in wunderbarer Ecklage am Ortsrand von Alsdorf-Ofden wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Hier können Sie einseitig an das Nachbarhaus anbauen.
Architektenplanungen liegen bereits für ein mögliches Dreifamilienhaus vor (Angaben unverbindlich und ohne Gewähr).
Eckdaten:
- Grundstücksfläche ca.: 438 m²
- Kaufpreis Grundstück/ m²: € 319,63
- Kaufpreis gesamte Grundstücksfläche: € 140.000,-
- Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.
# Ausstattung
Das Grundstück wurde von einem Architekten bereits beplant.
Baupläne für ein Projekt mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 270 m² Fläche senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in Alsdorf-Ofden - einem bevorzugten Ortsteil von Alsdorf.
Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt. Aachen erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung.
Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
# Sonstiges
Koch Immobilien GmbH – Ihre Immobilienmakler für die Regionen Aachen, Düren, Heinsberg und die Eifel!
Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie:
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Gerne auch per Email an: infoimmokoch.com
Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten, vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an!
Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!
Anbieter-Objekt-ID: 51203ge
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Zentrale:
Koch Immobilien GmbH
Löffelstr. 13
52499 Baesweiler
Zweigstelle:
Koch Immobilien GmbH
Jakobstr. 24
52064 Aachen
vertreten durch:
Alexander Koch - Geschäftsführer
email: a.koch@immokoch.com
Pervin Koch - Geschäftsführerin
email: p.koch@immokoch.com
Kontakt:
Zentrale in Baesweiler:
Koch Immobilien GmbH
Löffelstr. 13
52499 Baesweiler
Tel.: 02401 607161
Fax: 02401 607162
email: info@immokoch.com
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Aachen, Ordnungsamt Aufsichtsbehörde: Städteregion Aachen, Zollernstraße 20 52070 Aachen
Amtsgericht Aachen
HRB 23459
Steuernummer: 202/ 5741/ 1396
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer.: DE 328403024
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Alexander Koch - Geschäftsführer
Löffelstr. 13
52499 Baesweiler
Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis erteilt gemäß § 34 C Abs.1 Gewerbeordnung vom 01.01.1987 durch das Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) Zollernstraße 20 52070 Aachen
http://https:/hwww.staedteregion-aachen.de/de/navigation/aemter/amt-fuer-ordnungsangelegenheiten-rettungswesen-und-bevoelkerungsschutz-a-u/
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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