Anlageobjekt in Zentrumslage von Norden!

129.500 €

  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 2
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Baujahr 1981
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon

Standort

26506 Niedersachsen - Norden

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit Blick über das Norder Zentrum befindet sich in innenstadtnaher, ruhiger Lage von Norden. Fußläufig erreichen Sie die Norder Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten. Auch Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney erreichen Sie in ca. 4,5 Kilometern.

**Diese Eigentumswohnung teilt sich, wie folgt auf: **

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Schlafzimmer
Bad/Dusche/WC
Separates WC
Abstellraum
Flur

**Ausstattung: **

Balkon in Süd-/Westausrichtung
PKW-Stellplatz
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Miteigentumsanteil 473,11/10.000


Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden keine aktuellen Innenbilder veröffentlicht.
Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 1.910 m² ist nach WEG aufgeteilt.
Das Hausgeld beträgt 293,00 EUR mtl. inkl. 40,00 EUR Erhaltungsrücklage.
**Die Wohnung ist an einen sehr solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen zzt. 5.700,00 EUR Kaltmiete p.a. zzgl. Betriebskostenvorauszahlung (gem. § 2 BKV).**


Kaufpreis pro m²: 1.703,95 €

Gesamtfläche: ca. 76 m²
Grundstücksfläche: ca. 1910 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 106.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.04.2019
Gültig bis: 08.04.2029 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0-900001023

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