6.663,- pro QM- EXKLUSIVE TÜRMCHEN-VILLA -mit Rooftop- 350 Meter zum Schloss und zum Wasser

# Ausstattung
Es handelt sich um ein exklusives 6 Zimmer-Architektenhaus, welches im Jahre 2004 auf einem ca. 730 qm Sonnengrundstück errichtet wurde.

Die Architektenvilla verfügt über ca. 330 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 270 qm reiner Wohnfläche:
Bewohnbares Sockelgeschoss: großzügige Diele, modernes Badezimmer, Sauna, Gäste-Dusch-Bad, HWR, modernes Kinderzimmer mit angrenzender Ankleide, modernes Schlafzimmer
Erdgeschoss:
( ca. 100 qm Wfl) großzügiger Empfang mit Aufgang zum Obergeschoss, großes Wohn- und Speisezimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: ( ca. 100 qm Wfl)Separater Aufgang: großzügige Diele, großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Büro-/Ankleidezimmer, modernes Dusch-Bad
Dachgeschoss: ( ca. 70 qm Wfl)Flur, großzügiges Kinderzimmer
Das gesamte Haus befindet sich in einem erstklassigem Gesamtzustand.
Es bietet sich auch an, die den Fußbodenbelag im EG zu entfernen und mit Parkett auszustatten und das Bad im 1. OG zu vergrößern.
Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Solarkollektoren befinden sich auf dem Dach. Der

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 6.662,96 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 720 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Eine gefragte Adresse in begehrter Wohnlage von Potsdam-Klein Glienicke an der Glienicker Brücke.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 14227