Wassergrundstück als Erholungsgrundstück und mit Entwicklungspotential am Kanal

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht dieses 672 m² idyllisch gelegene Grundstück in direkter Wasserlage an einem ruhigen Kanal. Es bietet eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert, ideal für Freizeit, Erholung oder Neubau.

Auf dem Grundstück derzeit eine stark sanierungsbedürftige Altbebauung in Form einer Ruine, die als Abrissobjekt zu bewerten ist. Dies bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zur Bebauung neu zu realisieren.

Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung - ob privates Wochenenddomizil, naturnaher Rückzugsort oder perspektivisch als Baugrundstück mit Wassserbezug.

Lage:

Das Grundstück liegt im Ortsteil Finow, der zur Stadt Eberswalde gehört. Finow bietet eine hohe Lebensqualität durch die unmitttelbare Nähe zur Natur. Sie wald- und wasserreiche Umgebung des Barnim lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern pder Wassersport eino

Finow bietet daher naturnahes Wohnen und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden mit sehr guter Anbindung an die Hauptstadtregion Berlin.

Über die nahegelegene Bundesstraße B167 sowie die Autobahn A11 (Berlin-Stettin) erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in ca. 40-50 Minuten mit dem Auto.

Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Finow zuverlässig mit dem Stadtzentrum von Eberswalde sowie den umliegenden Ortsteilen.

Vom Bahnhof Eberswalde bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Berlin (u.a. Richtung Berlin Hauptbahnhof und Berlin Gesundbrunnen).

Einkaufsmöglichkeiten es täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im Ortsteil vorhanden und schnell erreichbar.

Das nahegelegene Stadtzentrum von Eberswalde ergänzt das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen.

Im Ortsteil Finow sowie im direkten Umfeld stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich sowohl in Finow als auch im angrenzenden Stadtgebiet von Eberswalde und sind schnell erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Therapieeinrichtungen im Ortsteil sowie im nahegelegenen Stadtzentrum mit weiteren Fachärzten und mediznischen Einrichtungen sichergestellt.

Provision für Käufer:

7,14 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises