Zweifamilienhaus in begehrter Lage. Haus, Wohnhaus in Holzminden
674.000 € VB
- Wohnfläche 300 m²
- Zimmer 15
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 920 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 2001
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hochwertiges Zweifamilienhaus
Das 2002 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und in einer begehrten Lage. Die offenen und großzügigen Wohnbereiche sind zur Sonnenseite ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Perfekt für eine Familie, die zwei Generationen unter einem Dach bringen möchte.
Objektdaten
Objektart Zweifamilienwohnhaus
Zustand sehr gepflegt
Wohnfläche ca. 300 m²
Keller ca. 100m²
Etagen 3 und Keller
Baujahr 2001
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Gas
Warmwasser Wärmepumpe mit Solarunterstützung
Ausstattung
Hochwertiges Treppenhaus aus Granit Boden und Edelstahl Geländer, Fensterbänke aus Granit
Keramik Klinker
Glasierte Dachpfannen
zweifach Wärmedämmglas Fenster mit Außenrollos
Solar Anlage
PV Anlage mit 11,5kWp Leistung und 12,8 kWh Speicher
Wärmepumpe
Doppelgarage mit Werkstatt und eine Einzelgarage
große Terrasse mit einer elektrischen Markise
Grillplatz
Gerätehaus mit Stauraum für das Kaminholz
Großer Garten mit Obstbäumen
Aufteilung
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.100 m²
2 Schlafzimmer
offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Küche
1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet
1 Abstellraum
Fußbodenheizung in Küche, Badezimmer und Flur
1. Etage
Wohnfläche ca. 130 m² + ausgebaute Dachgeschoss
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Küche mit Ausgang zum Balkon
2 Abstellräume
Fußbodenheizung in Küche, Badezimmer und Flur
ausgestattet mit Smart Home ( Licht, Heizung Steuerung per Sprache)
2. Etage (Dachboden mit ca. 3m hohen Decke)
Wohnfläche ca. 70 m²
Büro
Kinoraum
Die Räume können auch als weitere Schlafzimmer verwendet werden.
Keller
Wohnfläche ca. 100m² (Kann als zusätzliche Wohnung verwendet werden)
1 Partyraum
1 Saunaraum mit Dusche
1 Toilette
Gästezimmer
1 Wirtschaftsraum mit Küche
1 Weinkeller
1 Abstellraum
großer Flur
