Zweifamilienhaus Eschweiler Ober Röthgen
479.000 €
- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 690 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1971
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus mit Garage, Stellplatz und ca. 190m2 Wohnfläche befindet sich in wunderschöner Stadtrandlage am Eschweiler Stadtwald.
Die Immobilie bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten: zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Erdgeschosswohnung:
Die Erdgeschosswohnung ist ausgestattet mit einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Tageslichtbad mit Badewanne, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und
Garten. Die helle Küche ist durch die Diele und den Essbereich zu betreten. Am Ende des Flures befindet sich zusätzlich eine Speisekammer.
Zu der Wohneinheit gehört ein Stellplatz.
Dachgeschosswohnung:
Die obere Wohneinheit lässt sich durch das Treppenhaus des Haupteingangs betreten.
Sie bietet ein Schlafzimmer mit Ausblick auf Wald und Feld. Die geräumige Küche mit Aussicht über Eschweiler und Bergrath bietet zusätzlich eine Speisekammer in der Dachschräge.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich hat Zutritt zu einem großen Balkon mit Gartenblick. Ein Kinderzimmer mit Zugang zum Treppenhaus verfügt über eine weitere Balkontüre.
Der Spitzboden über der Dachgeschosswohnung kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden.
Zu der oberen Wohneinheit gehört eine Garage.
Lage:
Die Immobilie liegt im sehr ruhigen Eschweiler- Röthgen nahe dem Eschweiler Stadtwald. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhäuser aus.
Durch die wunderschöne Süd-West Lage werden beide Wohneinheiten durch viel Tageslicht durchflutet.
Die nächste Busanbindung liegt 240 Meter entfernt. Der Hauptbahnhof Eschweiler liegt 2 km vom Objekt entfernt.
In wenigen Fahrminuten liegt die A4 Anschlussstelle Eschweiler West.
Der Eschweiler Talbahnhof liegt ebenfalls 2 km von der Immobilie entfernt.
Keine Makler Anfragen.
