Wunderschönes, gepflegtes Reetdachhaus in Dänemark

Dieses wunderschöne Reetdachhaus ist gepflegt und kann ab Sommer bezogen werden. Es wurde 2007 kernsaniert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Die Kernsanierung beinhaltete u.a. die Tieferlegung des Fundaments mit Einbau einer Fußbodenheizung, wodurch an Deckenhöhe gewonnen wurde, was für ein historisches Haus wie dieses ungewöhnlich ist.
Das Reetdach wurde 2023 teilweise erneuert und gereinigt und ist in einem Top-Zustand. Durch die Solarzellen auf dem Nebengebäude sowie den Einbau von Thermofenstern (2019) im ganzen Haus hat es eine gute Energieklasse (C).

Im Erdgeschoss befindet sich die große und lichtdurchflutete Wohnküche. Besonders zu erwähnen ist hier der Ofen, der im Winter für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit allem ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein kleiner Büroraum mit separatem Gartenzugang, eine Diele im Eingangsbereich, ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine zweite Diele an der Hintertür.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes und ein mittelgroßes Schlafzimmer, eine Diele, sowie ein weiteres Bad mit Badewanne.
Über den Hintereingang betritt man den Garten, der Südwest-Ausrichtung und damit ganztägig Sonne hat. Er ist zu den beiden Nachbargrundstücken durch eine Hainbuchenhecke abgegrenzt und nicht einsehbar. Die Nordostseite wird durch ein Nebengebäude begrenzt, das mit weiteren 30 qm viel Stauraum und Platz für handwerkliche Aktivitäten bietet.
An das Nebengebäude anschließend befindet sich ein überdachter Bereich, der im Sommer angenehmen Schatten bietet.

Das Haus liegt am kleinen Belt in der Nähe von Kolding in Süddänemark, in einem ruhigen und ländlichen Ort in freundlicher Nachbarschaft. In nur wenigen Autominuten gelangt man nach Kolding, der fünftgrößte Stadt Dänemarks, wo es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt, sowie ein Schwimmbad, Krankenhaus, Parks, Theater, Museen etc. Hier findet man mit verschiedensten Veranstaltungen und Konzerten ganzjährig Jahr ein vielseitiges kulturelles Angebot.
Ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt finden sich herrliche Strände sowie ein Waldgebiet mit ausgedehnten Spaziermöglichkeiten.
Mit dem Fahrrad erreicht man Kolding über den ausgebauten und schönen Fahrradweg in ca. 25 Minuten.
Der nächste Supermarkt befindet sich im Nachbarort,
nach Flensburg sind es mit dem Auto ca. 50 Minuten

Da wir aus beruflichen Gründen wieder zurück nach Deutschland gehen und unser schönes Haus leider nicht mitnehmen können, würden wir es gerne in liebevolle Hände weitergeben.


Ausstattung:
Das Erdgeschoss ist in fast allen Räumen mit einem hellen und durchgehenden Vollholz-Kiefernboden ausgestattet. In Bad und der hinteren Diele sind schöne, naturfarbenen Fliesen verlegt. Das Oberschoss ist mit einem hochwertigen Vollholz-Eichenparkett ausgestattet, das Bad mit einem dunklen und pflegeleichten Linoleumboden.
Alle Fenster sind thermoisoliert, die meisten sind zudem mit maßgefertigten Jalousien ausgestattet, die in den Schlafzimmern auch in den hellen Sommernächten für Dunkelheit sorgen.
In Dusche, Badewanne und Küche sind hochwertige Wasserhähne von Hans Grohe installiert.

Der Hauptenergieträger ist Biogas.