WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE

PREIS AUF ANFRAGE!!!

Im Südosten der Landeshauptstadt Dresden steht eine attraktive und liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit 215m2 Wohnfläche zum Verkauf.
Das grüne und ruhige Paradies bietet aufgrund seiner hervorragenden Lage, die perfekte Kulisse für ein harmonisches Familienleben mit einer hohen Lebensqualität, auch für eure Fellkinder.

Der Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch Stadtbus, Straßenbahn sowie S-Bahn bestens gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bank, Post, Spielplätze, Bäckerei und verschiedene Alltagsdienstleistungen sind zu Fuß gut zu erreichen.
In wenigen Minuten erreicht man Anschlussstellen der BAB A17, die Elbe, die sächsische Schweiz, den großen Garten und viele Ausflugsziele zur individuellen Freizeitgestaltung.

Das Haus wurde im Jahr 2000 auf einem 545 m2 schönen,diskreten und sichtgeschützten Grundstück erbaut.
Das Gebäude ist durch seine Bauweise hervorragend isoliert, dazu tragen ebenfalls Fenster und Jalousien im gesamten Gebäude, inklusive Keller bei.
Die gesamten Dachflächen werden in eine 5m3 Regenwasserzisterne eingeleitet, wodurch keine weiteren Kosten entstehen.
Hybrid-Heizungssystem neu eingebaut.

Der Garten ist eine gute Mischung von Blumen, Büschen, Bäumen, Obstgehölzen und Kräutern, dass im gesamten Jahr eine bunte Oase schafft.
Die Krönung zu sommerlichen Abendessen oder Feiern, ist ein überdachter Sitzbereich aus Sandstein und Holz Elementen. Weiterhin ist ein Pizzaofen, eine Feuerstelle und verschiedene Sitzmöglichkeiten vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich 2-3 Fahrzeugstellplätze, sowie ein sehr solider und geräumige Schuppen, als Werkstatt und Gartengerätehaus.

Das Wohngebäude ist voll unterkellert, verfügt über große Kellerfenster und wird als Hobby/Partyraum, Hauswirtschaftsraum, Speise-Kammer sowie Lagerraum genutzt.
Alle Kellerräume sind isoliert, beheizt und haben einen separaten Zugang. 
Eine Nutzung als Maisonette Wohnung ist möglich.

Die Wohnräume im Erdgeschoss bestehen aus einem hellen und einladenden Eingang, einem Gäste-WC, einer separaten Garderobe und einem strahlenden Wohn,- und Ess Bereich mit eingebauter Küche. 
Zwei große Fenstertüren führen auf eine 25 m2 große und sonnige Holz-Terrasse, perfekt für romantische Sonnenuntergänge.
Eine verstellbare Pergola spendet zusätzlichen Schatten an heißen Tagen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer, das Hauptbadezimmer mit Dusche und Eck Whirlpool Badewanne und ein Kinderzimmer mit Zugang auf einen 35m2 voll ausgebauten Dachboden mit Dachfenstern.

Viel Platz für einen praktischen und strukturierten Alltag.

Nach Kontaktaufnahme ist eine Besichtigung nach Absprache möglich, unter Angabe von Namen und Telefonnummer.
Dokumente zu Haus und Grundstück, wie Grundrisse etc. werden bei seriösen Interesse beigestellt.

BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!