Wohnen im Grünen: Ausbauhaus in Rilchingen-Hanweiler mit großem Grundstück

397.799 €

  • Wohnfläche 130,76 m²
  • Zimmer 4
  • Grundstücksfläche 2.160 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66271 Saarland - Kleinblittersdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie träumen von einem Eigenheim, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird? Dann ist dieses projektierte Ausbauhaus in Rilchingen-Hanweiler genau das Richtige für Sie. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 130,76 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das große Grundstück von 2160 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die vorteilhaften Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden sorgen für ein behagliches Wohngefühl und bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit.

Die Befeuerungsart mit Wärmepumpe ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 sparen Sie Energie und schonen die Umwelt. Die ruhige Lage in einer Wohngegend mit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe rundet das Gesamtpaket perfekt ab.

Mit allkauf als Partner haben Sie die Möglichkeit, Ihr Ausbauhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Vorteile eines Ausbaus durch Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe und profitieren Sie von individueller Beratung während des gesamten Bauprozesses. Unsere Jahrzehnte lange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards und ein unschlagbares Know-how.

Entscheiden Sie sich für ein allkauf Haus und genießen Sie kurze Lieferzeiten sowie garantierte Sicherheit und Fertigstellung. Zusätzlich erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 2160 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem nach Süden ausgerichteten Baugrundstück in Rilchingen-Hanweiler geplant. Das Grundstück. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.

Rilchingen-Hanweiler ist ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken.
Eine Fußgängerbrücke, die Freundschaftsbrücke, verbindet Kleinblittersdorf mit dem lothringischen Grosbliederstroff. Für den Kraftverkehr besteht die kürzeste Verbindung über die Abt-Fulrad-Brücke.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090031-240326_D8

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