Wohnen am Butterberg

75.000 €

  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 753 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1940
  • Provision Mit Provision
  • Badewanne
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

01979 Brandenburg - Lauchhammer

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der 2. Reihe, also ruhig gelegen am Butterberg von Lauchhammer. Die Wohnfläche von ca 160 qm erstreckt sich über 2 Vollgeschosse. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und kann noch erweitert werden. Als Unterstellmöglichkeiten gibt es auf dem Grundstück eine kleine Scheune, eine Garage und eine Werkstatt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 753 m²

# Lagebeschreibung
Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 183,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.10.2023
Gültig bis: 2033-10-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3698

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