- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unsere 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Balkon, optimale Aufteilung großes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und großen Fenstern, in erholsamer Lage.
Aufgrund der Persönlichkeitsrechte der Mieter, dürfen wir leider keine weiteren Fotos der Innenräume veröffentlichen.
Die Wohn-/Schlafräume sind mit hellem Laminat ausgelegt, alle Türen sind in weiß lackiert.
Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf Balkon und Dachterrasse.
Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über einen Holzboden und es gibt dort noch zwei kleine Abstellkammern für Balkonmöbel etc.
Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast, (diese wurden im Badezimmer und Kinderzimmer im Zuge des Ausbaus der Dachgaube in 2001 erneuert, alle anderen sind 2022 ausgetauscht worden)
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Kellergeschoss befinden sich gemeinschaftliche Räume, wie Fahrradkeller und Trockenraum, Waschküche mit sep. Anschluss für Trockner und Waschmaschine.
Der Objektzustand ist sehr gepflegt.
Lage:
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen.
Der nahe gelegene Wald lädt zu wunderschönen, langen Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen, Apotheke Restaurant und ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine tolle Wohlfühlwohnung in einem 6-Parteien-Haus (80 % Eigentümer bewohnt), erholsame Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von 23.01.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 165,0 kWh
Nach Ausstellung des Energieausweises wurden die Fenster ausgetauscht, der Wert dürfte sich verbessert haben.
** WIR BITTEN VON MAKLERANFRAGEN ABZUSEHEN**
