Winkelbungalow (vollunterkellert)

Objektbeschreibung :

Dieses Einfamilienhaus steht in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wathlingen. Auf dem 883 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage mit Abstellraum. Von der großen und überdachten Süd- Terrasse haben Sie den Garten im Blick. Das Haus mit Klinkerfassade wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet und vermittelt auf den ersten Blick eine gewisse räumliche Freiheit. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand. Das Haus ist Vollunterkellert und hat einen großen Dachboden mit einer Fertigbau-Betondecke. Ein Ausbau des Dachbodens scheint möglich. Durch den Abriss von Zwischenwänden könnten auch größere Zimmer im Erdgeschoß gewonnen werden.
Das Haus ist seit Neubau 1978 nicht modernisiert worden. Bad und Gäste WC strahlen den Charme der 70er aus.

Von innen präsentiert sich das Objekt solide und großzügig. Vom Vorflur aus betreten Sie die Diele. Von der Diele aus gelangen Sie in den Essbereich und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche mit Terassenzugang und das Gäste-WC. Weiter erreichen Sie 3 Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche. Über eine massive Innentreppe gelangen Sie in den Keller. Hier befinden sich insgesamt 5 Kellerräume, ein Heizungsraum und ein Ölvorratsraum. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Garten bzw. zur Garage. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 123 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Gäste-WC verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller ca. 123m² Nutzfläche zur Verfügung. Energieverbrauch : 250,56 kWh/(m²*a).Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und vorrangig mit einer Rasenfläche und einem grossen Teich angelegt. Dieser lässt sich sicherlich durch eigene Ideen noch vielfältiger und bunter gestalten. Ein Gartenbrunnen zur Beregnung steht zur Verfügung. Das Objekt steht leer !

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