VORANKÜNDIGUNG - voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven

**Lage:**

Niedersachsen: kreisfreie Stadt. Wilhelmshaven mit ca. 76.000 Einwohnern liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee sowie ca. 60 km nordwestlich von Oldenburg und ca. 82 km westlich von Bremerhaven. Die Stadt ist über die A 29 an das Fernstraßennetz angebunden. Hafenwirtschaft, Chemieindustrie und die Marine als öffentlicher Arbeitgeber sichern den wirtschaftlichen Standort Wilhelmshaven. Bundesweite Bedeutung hat Wilhelmshaven vor allem durch den Ölhafen mit seiner Tankerlöschbrücke und der NWO-Pipeline bis nach Wesseling bei Köln, durch die ein beträchtlicher Teil der Rohölversorgung Deutschlands sichergestellt wird. Das Objekt liegen im OT Heppens Die Nachbarschaft besteht überw. aus Wohnhäusern in offener Bauweise. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindertagessstätten und Restaurants befinden sich in ca. 2 km Entfernung. Der Bahnhof Wilhelmshaven liegt ca. 2,5 km vom Objekt entfernt. Das Umfeld hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck.

**Objektbeschreibung:**

Bereits jetzt dürfen wir Ihnen ein Objekt in Wilhelmshaven für unsere am 14. September 2024 stattfindende Herbst-Auktion vorstellen:

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus

Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1884 (saniert ca. 2007), verfügt über drei Wohneinheiten.

Grundstücksgröße: ca. 299 m²

Wohnfläche:3 WE mit insgesamt ca. 254 m²

Jahresmiete (netto): ca. € 18.162,-

**Weitere Informationen:**

Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am14. September 2024 in Köln ver-steigert. - VORANKÜNDIGUNG

Mindestgebot: € 190.000, -- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen 7,14 %, inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besonderen Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

14\. September 2024 -Herbst-Auktion in Köln