Von Privat: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Seeheim-Jug.
550.000 € VB
- Wohnfläche 156 m²
- Grundstücksfläche 256 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1986
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Hallo,
aufgrund familiärer Veränderung verkaufen wir unsere Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Seeheim-Jugenheim. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Makler, entsprechend entfällt die Makler-Courtage. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Die Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen Seitenstraße in Ortsrandlage in beliebter, jedoch ruhiger Wohngegend in Seeheim-Jugenheim gelegen.
Das Haus verfügt über einen modernen, großzügigen Grundriss mit großem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche im Erdgeschoss. Weiterhin zählen ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC sowie ein großer Balkon zu den Vorzügen im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss dient dem privaten Wohnen mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Gästezimmer sowie einem großen Badezimmer.
Das Kellergeschoss verfügt neben den Technik- und Kellerräumen über eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit einem komfortablen Wohn- und Schlafbereich, kleiner Küchenzeile, Bad, Terrasse mit Gartenzugang und einem abgetrenntem Kellerabteil. Die Zusammenlegung von Einliegerwohnung und Hauptwohnung kann durch Entfernen der Trennwand schnell und unkompliziert vollzogen werden. Diese Option wurde bereits beim Hausentwurf berücksichtigt.
Das Haus besitzt eine Fußbodenheizung. Der Energieträger ist Gas. Der Energieausweis wurde im März 2024 für den Verkauf erstellt und weist einen Endenergieverbrauch von 85kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, aus. Das Haus wurde 1986 erbaut und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt 256m² und bietet neben dem Carport vor dem Haus weiterhin Platz für das private Fleckchen im Grünen.
Bezugsfrei ist das Haus nach Absprache.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme über die Plattform mit Angabe des vollständigen Namens und Anschrift sowie einer Telefonnummer für Kontaktaufnahme und Rückfragen.
Wir sind bemüht Ihre Anfragen zeitnah zu erfassen und Ihnen schnellstmöglich zu antworten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Tobias
