Traumhaftes Ausbauhaus in Neubaugebiet mit nachhaltiger Bauweise
445.515 €
- Wohnfläche 187,63 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen im Neubaugebiet von Quierschied OT Göttelborn! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Ausbauhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 187.63 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1000.00 m² können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge sind in Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden erhältlich, sodass Sie Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen können. Die Befeuerungsart der Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Zudem entspricht das Haus den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was Ihnen niedrige Energiekosten garantiert.
Dank der zentralen Lage des Neubaugebiets befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Apotheke, Bahnhof, Bus, Grundschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Nähe zur Schnellstraße macht dieses Objekt äußerst attraktiv.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau Ihres neuen Zuhauses. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen - bei allkauf finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.
Die Vorteile eines Ausbauhauses liegen auf der Hand: Kosteneffizienz durch maximale Kostenersparnis beim Innenausbau sowie individuelle Beratung und Unterstützung während des Bauprozesses. Zudem leisten Sie aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz, indem Sie Ihr neues Zuhause aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz bauen.
allkauf steht für jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und höchste Qualitätsstandards. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine pünktliche Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Neben einer energieeffizienten Bauweise gehören auch zahlreiche Inklusivleistungen zum Basispreis Ihres Hauses. Dazu zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen.
Lassen Sie sich von unserem breiten Angebot an Hausmodellen inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Neubaugebiet im Ortsteil Göttelborn geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Göttelborn gehört zur Gemeinde Quierschied und hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde und einem innovativen Wirtschaftsstandort entwickelt. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Das Autobahnkreuz A1/A8 und weiterführend die A6 liegen in nur 800 m Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die umliegenden Städte Saarlouis, Neunkirchen und Homburg sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen.
In Göttelborn befinden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weitere und umfassende Angebote an Schulen und Kindergärten sind im benachbarten Quierschied sowie im 5 km entfernten Illingen mit dem Illtal-Gymnasium, dem zweitgrößten Gymnasium im Saarland, angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens auf die schulischen Belange abgestimmt.
Ein Supermarkt (Netto) ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Im Umfeld von 2 bis 4 km finden sich in den Nachbargemeinden weitere Discounter (Lidl, Aldi, Rewe, DM) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Cafés ergänzen die vorhandene Infrastruktur.
Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090016-240425_C2V2
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
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Inhalt des Onlineangebotes
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