Modernes Ausbauhaus mit nachhaltiger Bauweise - Ihr Traumhaus zum Selbstgestalten

396.809 €

  • Wohnfläche 124,90 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 525 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 1
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort

66133 Saarbrücken-Dudweiler - Scheidt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in SB - Scheidt, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen auf 124.90 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie auf einem großzügigen Grundstück von 525 m². Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten.

Die gehobene Ausstattung des Hauses und die verschiedenen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sowie die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 unterstreichen die nachhaltige Bauweise des Hauses.

In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Lage und die Nähe zum Wald machen dieses Objekt zu einem idealen Ort für Familien.

Wählen Sie eines der allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr handwerkliches Geschick einzusetzen. Gleichzeitig können Sie sich jederzeit auf die kompetente Beratung unserer Verkaufsberater verlassen.

Bei allkauf steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und sind Niedrigenergiehäuser. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in SB - Scheidt!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem fast quadratischen Baugrundstück in einer ruhigen Nebenstraße geplant. Das sonnig ausgerichtete Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Der Stadtteil im Bezirk Dudweiler besticht vor allem durch seine vielen Wälder mit Wander- und Radwegen. Scheidt ist ein sportlicher Stadtteil: Es gibt einen Turn-, einen Fußball-, einen Schützen- und einen Saarwaldverein

Scheidt ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und Teil des Stadtbezirkes Dudweiler. Scheidt liegt an der Kaiserstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Universität des Saarlandes.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090134-240411_H1K

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